1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
杉並区
45.6万円/㎡
前年比-29.0%
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奥住ハイツ
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,315万円
84.7万円/㎡
1,347
1,993
2,638
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,638万円
72.9万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
奥住ハイツ
2,199万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 27.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,199万円 | 80.4万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/05/28 | 2,299万円 | 84.1万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/05/17 | 2,399万円 | 87.7万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/05/11 | 2,499万円 | 91.4万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/23 | 2,599万円 | 95.1万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/15 | 2,699万円 | 98.7万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,500万円 | 54.9万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 2,199万円 | 80.4万円 | 27.34㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | MAC荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,450万円 | 64.2万円 | 22.57㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/24 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 63.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/25 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/03 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 2,080万円 | 62.7万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,530万円 | 81.2万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/03 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,750万円 | 80.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/05 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 3,099万円 | 93.3万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.06㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/05 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,300万円 | 69.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、杉並区では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は杉並区の平均と比較して76.3%割高です。
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